西安「橙六合文化中心」白鹿 ai换脸

售楼处：029-81777782（营销中心）

售楼部地址：029-81777782（致电发送投诚地址）

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绿化率： 25%

容积率： 4

占大地积： 50.1亩

建筑面积： 18.31万㎡（一期：8.31万㎡，二期

总户数： 2249户

车位比： 1:0.8

物业费： 2.5元/㎡·月

车位： 1605 （地上：103 个 地下：1502个）

物业公司： 陕西金地物业贬责有限公司

楼盘价钱： 参考均价 8200 元/㎡ 附进房价解读

物业类型： 交易概括体

区域板块： 西咸新区

产权年限： 普通住宅:40年交易:40年概括体:40年商用公寓:40年

形态特点： 科技住宅 磨真金不怕火资源 小户型

征战商： 西安橙君置业有限公司

楼盘地址： 西咸新区沣西新城同文路与康定路十字交织处西南角

形态地址：大西安-西咸新区-沣西新城-康定路以南，尚业路以北，同文路以西，同德路以东

征战商：西安橙君置业有限公司

总占大地积：50.1亩，33413.38㎡

总建筑面积：18.31万㎡（一期：8.31万㎡，二期：10万㎡）

附进交易：紧邻沣西吾悦广场、自带交易约3.3万㎡（建筑中）

地铁交通：地铁1号线，地铁5号线，地铁11号线（建筑中）

医疗配套: 陕西中医药大学第二附属病院,咸阳妇幼保健院,向阳病院

学校配套：陕西外洋商贸学院、陕西服装工程学院，陕西科技大学镐京学院，咸阳工作手艺学院

公园生态：大西安中央公园、白马河公园、沣河丛林公园

伪娘 人妖

价值点一：橙六合征战商配景：橙天嘉禾文娱集团—亚洲最具影响力的影视文娱公司之一，基于集团自有文化执行，和传统交易概括体升级而推出的泛文娱文化交易品牌。

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价值点二：38-55㎡地铁公寓/loft，投资、宜商宜住宜投资，区域看涨，东说念主潮汇聚，是投资增长钞票，亦然低门槛入住大西安的生存魄力。

价值点三：自握3.3万自带交易，一站式交易概括体，七伟业态将酬酢、千里浸式体验和艺术如鱼似水，是与城市共滋长的交易品牌。

价值点四：嘉禾多功能电影演绎空间—基于橙天嘉禾的影视底蕴和院线上风，破裂影院的经管，将不雅影、献技、电影场景体验等进行有用会通。

两大板块，两大产业园，三大摧毁圈，超26万消按捺

·两大板块

沣西中央居住区(CLD)，以妥洽路为核心轴线沿线散播住宅社区15座遮掩家庭约3万组，遮掩居住东说念主群约10万东说念主。

沣西中央商务区(CBD)，以康定路为核心轴线，以沣西管委会为核心附进汇聚了高品性写字楼，大数据分析中心，金融服务中心，交易配套中心，硬科技产业中心，秦创原驱动平台等，高度鸠合了城市的经济科技和文化力量，成为一个片区，一个城市乃至一个省份的经济发展核心。

·两大产业园

沣西新城总部经济园:是沣西新城重心打造的概括性总部企业园区，已建成先河之星、天兴大厦、中铁港沣外洋、沣西外洋大厦等8栋高品性办公楼和写字楼，沣西新城管委会坐落其核芯位置，同期引进150余家企业，汇聚14户省属龙头企业，其中叶界500强2户。

秦创原驱动平台先导区:2021年3月，秦创原翻新驱动平台素雅运行建筑，先导区设在硬科技小镇西部云谷二期，沣西新城依托其富集的科创资源，任重道远建筑陕西省翻新驱动的"总窗口"。到2023年，陕西秦创原翻新驱动平台将建成双创服务平台30个以上，实施滚动科技效能1000项以上，引进种植科技型企业达到2000家。

住户摧毁圈

依托沣西中央居住区15大社区

超10万东说念主的摧毁群体，摧毁半径为5km

摧毁属性发达：

消按捺优质，摧毁频率适中

大学摧毁圈

依托陕西外洋商贸学院(2万东说念主)

陕西科技大学镐京学院(1.5万东说念主)

陕西服装工程学院(1.1万东说念主)

咸阳工作手艺学院(2万东说念主)等四所高校

约6万东说念主的摧毁群体，摧毁半径1km

摧毁属性发达:

消按捺一般，摧毁频率经常

白领摧毁圈

依托沣西中央政务区及区域内学校、病院等工作东说念主群

超10万的优质摧毁东说念主群

摧毁半径0.5km-1.5km

摧毁属性发达

消按捺优质，摧毁频率经常、极易培养摧毁习尚

在售公寓实景样板间

A户型：38㎡一室一厅一厨一卫

B户型：55㎡一室一厅一厨一卫

在售交易

商铺总层高：层高：一层5.1米，二层6米

交房时刻：现铺

商铺位置：1#1层，2#1层，2层

商铺价钱：0.9万-2.8万

面积：41-400㎡金街现铺 带烟说念,燃气纵贯，业态不限

在售交易平面图（1#）

在售交易平面图（2#）

业态散播图：

投资价值:沣西的科创产业相比凸起，海棉城市示范区，沣西新城定位为战术性新兴产业基地和绿色低碳生态示范区，异日这里将汇聚至少15万的固定东说念主流量，名校云集网罗6万名师生，附进的超大体量产业园区，展望给社会提供10万个使命岗亭，紧迫的事情说三遍!!政府旁，政府旁，政府旁，后期这里必将成为大西安中央商务区核心CBD区域------------

【橙六合文化中心】售楼处TEL：029-81777782【售楼中心】

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